新手开店选址避免落入阴阳街陷阱

有些店铺日进斗金，隔壁(对面)冷冷清清，表面紧挨繁华，实则天壤之别，谓之阴阳街。找到形成阴阳街的原因，才好规避!

形成阴阳街的十大原因：

一、周围没有关联商户(可以互相衬托的友好邻居，一条龙消费模式);

二、门店开在商圈焦点之外(有障碍物、无关联性的相邻商圈);

三、店铺不在客流主动线上;

四、店铺在客流主动线上，但强大竞争对手就在附近，导致进店率低;

五、客户对某品牌或某个地方有心理障碍(历史上有不光彩的事发生过);

六、南方夕照、北方西北风;

七、规划杂乱，档次低;

八、店铺开在人们上班的流动线上，上班没时间去消费;

九、客户不愿意过马路，马路过宽，过街天桥或人行道过远，黑、陡、不安全等;

十、门店开在两个商圈中间，客流量少。

对于新开店者还应把这些因素考虑进去：

(1)店面地面与路面不平的慎选。高低不平影响顾客进店。

(2)店面在斜坡上要慎选。斜坡影响车辆停放，不利顾客进店购物。

(3)快车道旁开店要慎重。路边无法穿过，影响顾客流动。

(4)居民稀少的地区开店要慎重。居民区流动人口少，加之居民增长慢，没有固定的消费者。

(5)门前有障碍物的要慎选。如有的门店前有树木、建筑物等，这些障碍物有可能影响店铺的能 见度，进而影响客流。

(6)门店宽度相对窄者应慎重。因为门店宽度相对较窄者不易被顾客注意。

(7)行人匆匆的地方要慎重。因为这样的街道人们不习惯逛街。在这样的街道也很少有人驻足购物的。

(8)灯光暗淡的地方要慎重。昏暗的地方影响逛街兴致。同时也说明灯光暗的街段并非繁华街区。